Kurzbaubeschrieb
Alles zur Wohnung
Nachhaltig & zukunftsorientiert
MINERGIE-Baustandard für energieeffizientes, komfortables und nachhaltiges Wohnen. Versichert optimiertes Raumklima und tiefer Energieverbrauch.
Fenster
Hochwertige Kunststoff-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Aussen Metall basaltgrau, innen Kunststoff weiss. Energieeffizient, schadstoffarm und fachgerecht montiert. Dachflächenfenster von Velux. Die bestehenden Rafflamellenstoren werden wiederverwendet.
Heizung
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für Raumheizung und Warmwasser. Sämtliche Wohnungen sind mit einer Bodenheizung ausgestattet, deren Temperatur über einzelne Thermostate am Heizverteiler geregelt wird. Das System ist energieeffizient und umweltfreundlich.
Sanitärinstallationen
Sanitärapparate im klassischen Mietwohnungsstandard, in Weiss mit schwarz matten Armaturen und Garnituren, gemäss Architektenplänen. Bodengleiche Duschen mit Duschrinnen und Glas-Trennwänden. Waschmaschine und Tumbler sind in jeder Wohnung separat vorgesehen.
Oberflächenbeläge
Sämtliche Wände, Decken und Stützen in Wohn- und Essbereichen, Küchen, Bädern, Entrée, Korridoren sowie Treppenhäusern werden in Weiss gestrichen. Wohnungseingangstüren aussen in Beigegrau, innen Weiss; Innentüren und Türzargen beidseitig Weiss. In den Bädern sind die Wandflächen hinter Sanitärapparaten, Badewannen und Duschen mit erdbraunem, matt glasiertem Feinsteinzeug (300 × 600 mm) belegt.
Bodenbeläge
In den Zimmern wird ein hochwertiger Eichen-Parkettboden mit 4 cm Sockelleisten verlegt. Wohn- und Essbereiche, Entrée, Bäder sowie Reduits erhalten ein erdbraunes, matt glasiertes Feinsteinzeug (300 × 600 mm) mit passendem 4 cm Sockel. Die Loggien werden mit betongrauem Gussasphalt gestaltet.
Kücheneinrichtung
Küchenfronten, Sockel und Schürzen kunstharzbeschichtet mit Nullfugen. Arbeitsfläche aus Granit Bianco Montorfano, untergebautes Spülbecken und flächenbündiger Glaskeramikherd. Rückwand aus 6 mm extraweissem, glänzendem Glas. Schubladen mit Vollauszug, Antirutschmatten und Blumotion-Dämpfung. Die Elektrogeräte sind von der Marke Electrolux.
Waschturm
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) der Marke Electrolux in der Nasszelle oder im separaten Reduit.
Elektroinstallationen
Unterverteilungen mit separatem Multimediateil inkl. Sicherungen für Herd, Backofen, Waschmaschine, Tumbler, Geschirrspüler sowie Licht, Multimedia, Heizungs- und KWL-Steuerung. Anpassungen in bestehenden Wohnungen gemäss aktuellem Standard.
Glasfaseranschluss ist in jeder Wohnung vorhanden.
Lüftung
Zentrale Lüftungsanlage im 2. Untergeschoss mit Plattentauscher, Filtern, Schalldämpfung und Warmwasser-Nachwärmer. Die Luft wird über Verteilrohre in abgehängten Decken und Designgitter geführt, Zu- und Abluft über Dachkanäle. Brandschutzklappen, Kanalrauchmelder und alle erforderlichen Komponenten sind installiert. Die Küchen sind mit Umlufthauben ausgestattet.
Sonnenschutz
Elektrische Rafflamellenstoren, harmonisch in Fassade und Loggien integriert. Auf den Balkonen sorgen manuelle Markisen (je zwei pro Balkon) mit einer Armlänge von ca. 1,50 m in grau meliert für Schatten; UV- und witterungsbeständig.
Veloabstellplätze
Fahrradunterstände VELOPA Techflat mit Dachbegrünung (Sedummischung), ein- oder doppelseitig, auf Fundamente geschraubt. Veloeinsteller VELOPA Rock, hoch-/tief, Abstand 45 cm, für 12–14 Fahrräder, auf Belag montiert.
Aufzugsanlagen
Rollstuhlgängig nach SIA 500, Tür 0,90 × 2,00 m, Lifttüren Beigegrau. Kabinenwände Edelstahl, Rückwand Spiegel, Handlauf Edelstahl, LED-Beleuchtung, Gummiboden. Notruf über Mobilfunk.
